“我想也是这样。现在唯一的担心就是如果港府将那里的土地发盘出来，会不会有其他什么人跳出来与我们公司展开竞争，平白增加我们的拿地成本......”

威尔逊点了点头说道。

在港城向港府拿地，并不是某公司一提出申请，就会立即进入与港府谈价格的阶段。

港府对港城的工商业用地一直都有一套明文程序。

一是港府按照自己的施政规划，主动将某区的某块土地发盘出来让公众竞争。

二是某公司或企业要用到某块土地并向港府提出了申请，港府即使同意，也不会把相应土地直接给予申请者，而是会同样发盘出去让公众竞争以示公允。

凤凰集团现在就属于第二种情况。

、“......我想应该不会有什么人会跳出来与我们公司展开竞争。毕竟那里已经极为靠近北边的境线不说，现在还相对比较荒凉，各种公共设施配套都近乎为零......如果真有脑子被驴踢了的家伙胡乱跳出来把地价抬得过高，咱们就直接放弃。反正那片土地上已经分布了一些小厂，我们花高价并购两三个，同样可以缓慢起步。”

陈国泰想了想，深思熟虑地说道。

现在公司总账户上的一点四亿只是看起来多，但真要分摊在各项想要发展的事业上，却会迅速稀释。

陈国泰眼下就已经开始在想法迅速筹集公司的‘第二期’款项，暂时不愿意把资金大量花费在与别人竞争土地上面。

“也是。应该是我多虑了。港城‘去工业化’本就已经是大势所趋。就连以前的港城重工业巨擘太古集团都已经放弃了他们在港城的绝大部分重工业产业，其它真没有几个公司会逆潮流而动......即使他们真要那样做，想必也不敢贸然得罪他们还不了解真正底细的凤凰国际集团。”

威尔逊的眉宇舒展开来，语气轻松地说道。

“所以说用地问题已经基本不用担心......至于说汇丰让我们贷款的事情，我们也肯定不能不给他们面子......沈弼先生允许我们的资产负债率最大能达到多少？”

陈国泰想了想，接着又说道。

“60%。甚至还可以更高一些。”威尔逊微笑道。

“这么高？沈弼先生对我们公司的前景真的如此看好？”

陈国泰眉头一扬，稍稍有点意外。

“他不仅仅是对我们的前景看好。事实上他对我们公司对华国未来情况的判断半信半疑。他真正看好我们的是我们背后的实力......通过一顿午餐的交流，我已经让他确信，我们公司的幕后东家真的是西方世界的几家不愿露面的强大财阀，我们绝对是汇丰的优质客户。”

威尔逊的嘴角微微翘了一下，语气颇有点自得地说道。

“这样啊......”

陈国泰立即会心地笑了笑，再次给威尔逊竖起大拇指。

汇丰的这个明确承诺可是让陈国泰刚刚产生的资金压力忽然就消解掉了一大半。